-
Thông Báo lịch nghỉ Tết Nguyên Đán 2023
Đăng lúc: 19/01/2023
-
Thông báo nghĩ lễ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 10/3/2019
Đăng lúc: 22/04/2019
-
Thông báo nghỉ Tết Dương Lịch 2019
Đăng lúc: 28/12/2018
-
THÔNG BÁO NGHĨ LỄ 30/4 VÀ 01/5 Năm 2018
Đăng lúc: 02/05/2018
-
Thông báo nghĩ lễ GIỖ TỔ HÙNG VƯƠNG 10/3-2018
Đăng lúc: 24/04/2018
-
Lịch nghỉ Tết nguyên đán Mậu Tuất
Đăng lúc: 01/11/2017
-
Triển khai thực hiện quản lý nhân sự bằng máy chấm công
Đăng lúc: 21/10/2017
-
Nghỉ lễ Quốc Khánh 2/9 năm 2017
Đăng lúc: 21/10/2017
Chi tiết tin
Xác định loại đất đối với đất không có giấy tờ
Ngày Đăng : 11/02/2017 - 7:27 AM(PLO)- Có hai cách để xác định loại đất đối với đất không có giấy tờ. Đây là nội dung quy định tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Trường hợp đang sử dụng đất không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 11 của Luật Đất đai thì loại đất được xác định như sau:
- Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì loại đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng;
- Trường hợp đang sử dụng, đất do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì căn cứ vào nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng đất để xác định loại đất.
Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì việc xác định loại đất được căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và dự án đầu tư.
Đối với thửa đất sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau (không phải là đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất) thì việc xác định loại đất được thực hiện như sau:
- Trường hợp xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích thì tách thửa đất theo từng mục đích và xác định mục đích cho từng thửa đất đó;
- Trường hợp không xác định được ranh giới sử dụng giữa các mục đích thì mục đích sử dụng đất chính được xác định theo loại đất có mức giá cao nhất trong bảng giá đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành.
Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp, trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm văn phòng, cơ sở thương mại, dịch vụ thì mục đích sử dụng chính của phần diện tích đất xây dựng nhà chung cư được xác định là đất ở.
Nghị định nêu rõ: Cơ quan xác định loại đất là UBND cấp tỉnh đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
UBND cấp huyện xác định đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trường hợp thu hồi đất thì cơ quan có thẩm quyền xác định loại đất là cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp thửa đất có cả đối tượng thuộc thẩm quyền xác định loại đất của UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện thì cơ quan xác định loại đất là UBND cấp tỉnh.
L.THANH
Trích nguồn: plo.vn
Các tin khác
Những việc cần làm ngay sau bỏ sổ hộ khẩu (10.03.2023)
2 đề xuất quan trọng về chính sách BHXH (08.03.2023)
Cần giải bài toán khủng hoảng về đăng kiểm (06.03.2023)
Bỏ sổ hộ khẩu, đăng ký thường trú ra sao? (21.02.2023)
Nhiều tiện ích của căn cước công dân điện tử (08.02.2023)
Cách tra cứu sổ hộ khẩu điện tử bằng mã số BHXH (06.02.2023)
Thời gian làm việc
Hỗ trợ trực tuyến
Hotline:
0985998800
0985998800
Trưởng Văn phòng
DƯƠNG THỊ CẨM THỦY
Điện thoại: 0908 631 465
CÔNG CHỨNG VIÊN
NGUYỄN QUANG TRUNG
Điện thoại: 0915 013 248
Công Chứng Viên
PHẠM MẠNH HÙNG
Điện thoại: 0385 688 858
Luật Sư Tư vấn
K ĐÌM
028 6266 4626
Quầy Kế Toán
Phí Công chứng
028 62833 733
Bản đồ hướng dẫn
Video Clip